雁栖湖生态发展示范区整体规划范围31平方公里，包括21公里的国际会都和10平方公里的雁栖小镇两大建设板块。其中北京雁栖湖国际会都核心区占地余80公顷，总建筑面积30余万平方米，总投资70亿元，建设内容包括位于雁栖湖核心岛的国际会议中心，清水精品酒店，12栋国宾级别墅，以及沿湖布设的国际五星级酒店和松秀园媒体村。
雁栖湖生态发展示范区建设和2014年亚太经合组织（APEC）会议的召开，为雁栖湖再次带来广阔的发展空间和机遇。以雁栖湖为核心，重点建设环湖景观带、峰会核心区、高端接待区、综合服务区、景观环境区和生态保育区，全面提升景区功能和接待水平，将雁栖湖建设成为国际一流的生态发展示范新区、首都国际交往职能的重要窗口、世界级城市旅游目的地和生态文化休闲胜地的AAAAA级景区。